MAISON en VIAGER occupé sur 2 niveaux A VENDRE Quartier des Grillons à MALLEMOISSON (04510)

MALLEMOISSON 04510 Au coeur de village des Grillons, en bordure de la R.N 85, A VENDRE en VIAGER occupé, une splendide petite MAISON TRADITIONNELLE sur 2 niveaux de 70 m2 habitables avec double garage et 4 parkings intérieurs dans cette propriété entièrement close et fermée per un double portail/rue.

VENDUE en VIAGER occupé sur 1 tête
Monsieur : 76 ans
VALEUR VENALE de la MAISON : 185 000 euros
BOUQUET 52 000 euros F.A.I. - RENTE viagère/mois : 410 euros.

Cette MAISON sur 2 NIVEAUX de 70 m2 habitables au 1ier étage est composée d'une entrée au bout de l'escalier, d'un grande salle à manger/salon donnant sur un beau BALCON dominant de 10 m2, d'une petite cuisine équipée, de 3 jolies chambres, d'une salle d'eau avec cabine douche et d'un wc séparé.

En rez de jardin UN DOUBLE GARAGE, un cellier, une pièce buanderie, la chaudière à mazout et COTE jardin UNE OLIVERAIE, des arbres fruitiers, un cabanon. LE TOUT entièrement clôturé et fermé par un double portail et portillon/rue avec 4/5 places de stationnement à l'intérieur de la propriété.

PLACEMENT FINANCIER dans la PIERRE à moyen terme, sans prendre de risques, avec un CAPITAL GARANTI au TERME.
Sachant que la valeur locative se situe entre 700 et 750 euros/mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.964466